2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
小平市
69.1万円/㎡
前年比+12.1%
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ルフォンソレイユ小平小川町
東京都小平市小川町一丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩10分
2014年築 / 8階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
5,819万円
66.7万円/㎡
3,416
5,018
6,621
8,223
AI査定結果
推定相場価格
5,819万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,018万円〜6,621万円
57.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ルフォンソレイユ小平小川町
4,680万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 87.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,680万円 | 53.7万円 | 6階 | 87.23㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/07/27 | 3,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,880万円 | 53.0万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 54.4万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,600万円 | 53.5万円 | 5階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,280万円 | 60.8万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 4,180万円 | 57.1万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 4,800万円 | 55.9万円 | 5階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,499万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 4,180万円 | 57.4万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,280万円 | 58.5万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 56.7万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/18 | 3,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,880万円 | 53.6万円 | 5階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,599万円 | 42.4万円 | 1階 | 84.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 3,699万円 | 43.6万円 | 1階 | 84.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 4,080万円 | 54.0万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 4,180万円 | 55.4万円 | 5階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,080万円 | 54.0万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,080万円 | 56.3万円 | 5階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,798万円 | 44.7万円 | 1階 | 84.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,180万円 | 57.7万円 | 5階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,798万円 | 44.7万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 3,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 84.92㎡ | 4LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 84.92㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 55.4万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,180万円 | 55.1万円 | 1階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 46.9万円 | 1階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,280万円 | 56.7万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,280万円 | 59.1万円 | 5階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,490万円 | 47.7万円 | 4階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 56.7万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,380万円 | 47.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,440万円 | 61.3万円 | 5階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,880万円 | 50.7万円 | 7階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,730万円 | 49.4万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.0万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,880万円 | 51.3万円 | 5階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 53.7万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ルフォンソレイユ小平小川町 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅10分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 149戸 | RC |
| 2025/02/27 | クレストグランディオ武蔵野 小平市上水本町五丁目 | 一橋学園駅12分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 145戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンリヴァーレサレムヴィスタ 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅12分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、小平市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は小平市の平均と比較して22.3%割安です。